Administración de propiedades en Punta Cana, Bávaro, Verón y Cap Cana.
Nuestro servicio está dirigido a propietarios que desean delegar el seguimiento cotidiano de casas, apartamentos o villas alquiladas en Punta Cana, Bávaro, Verón, Cap Cana y otras zonas de República Dominicana.
Solicitar información Hablar por WhatsAppLa administración puede incluir:
- Seguimiento de los pagos de renta
- Comunicación con el inquilino
- Seguimiento de incidencias
- Coordinación de mantenimientos
- Comunicación con el propietario
- Seguimiento general del inmueble
Seguimiento durante la relación de alquiler
El objetivo es facilitar la comunicación entre propietario e inquilino y mantener un seguimiento organizado de la propiedad durante el contrato.
Seguimiento de renta
Verificamos y damos seguimiento a los pagos correspondientes al alquiler.
Atención al inquilino
Mantenemos un canal de comunicación para asuntos relacionados con la propiedad.
Incidencias
Recibimos reportes y coordinamos los próximos pasos cuando existe alguna incidencia.
Mantenimientos
Podemos coordinar servicios cuando sea necesario, previa comunicación con el propietario.
Comunicación
Mantenemos al propietario informado sobre situaciones relevantes relacionadas con el inmueble.
Seguimiento general
Organizamos la gestión ordinaria dentro del alcance previamente acordado con el propietario.
Elige el servicio que necesitas
La gestión de renta y la administración mensual son servicios diferentes.
Solo Gestión de Renta
Para propietarios que necesitan ayuda para encontrar y formalizar un inquilino, pero desean manejar posteriormente su alquiler directamente.
- Promoción de la propiedad
- Atención de interesados
- Coordinación de visitas
- Evaluación de solicitudes
- Apoyo en formalización del contrato
- Coordinación inicial de entrega
Después de completada la colocación, el propietario continúa manejando directamente la relación de alquiler.
Gestión + Administración
Para propietarios que desean que GIBRD continúe dando seguimiento a la propiedad durante el contrato.
- Incluye la gestión inicial de renta
- Seguimiento mensual del alquiler
- Comunicación con el inquilino
- Seguimiento de incidencias
- Coordinación de mantenimientos
- Comunicación con el propietario
La colocación inicial del inquilino mantiene el honorario correspondiente a un mes de renta.
Un proceso organizado
Conocemos la propiedad
Revisamos características, ubicación, condiciones y necesidades del propietario.
Colocamos al inquilino
Gestionamos promoción, solicitudes, visitas y formalización inicial.
Inicia la administración
Una vez alquilada, comenzamos el seguimiento según el servicio contratado.
Seguimiento mensual
Mantenemos comunicación y damos seguimiento durante la vigencia del alquiler.
¿Qué corresponde al propietario y al inquilino?
Las condiciones definitivas deben establecerse claramente en el contrato de arrendamiento.
Propietario
Generalmente corresponde al propietario mantener al día los gastos vinculados a la propiedad o al residencial.
- Cuota de mantenimiento del residencial o condominio
- Agua cuando está incluida en el mantenimiento
- Recolección de basura cuando está incluida
- Gastos de áreas comunes correspondientes al propietario
- Obligaciones estructurales propias del inmueble
Inquilino
El inquilino asume normalmente sus consumos y debe conservar la propiedad en buenas condiciones.
- Electricidad según consumo
- Internet y cable
- Otros servicios personales contratados
- Cuidado adecuado de la propiedad
- Mantenimiento de piscina cuando sea exclusiva de la propiedad, si así se establece
El propietario mantiene su propia cuenta bancaria.
Para propiedades bajo administración, el propietario suministra a GIBRD la información de la cuenta bancaria donde desea recibir los pagos correspondientes.
GIBRD no abre una cuenta bancaria a nombre del propietario. El propietario mantiene el control de su cuenta y se coordinan los pagos de acuerdo con las condiciones previamente establecidas.
Preguntas sobre administración de propiedades en Punta Cana
¿Quién puede administrar mi apartamento o villa en Punta Cana?
GIBRD Gestión Inmobiliaria ofrece administración de propiedades en Punta Cana, Bávaro y Cap Cana. Según el alcance contratado, damos seguimiento a la renta, comunicación con el inquilino, incidencias y coordinación de mantenimientos. Antes de comenzar, revisamos la propiedad y acordamos las condiciones con el propietario.
¿Puedo delegar la gestión si vivo fuera de República Dominicana?
Puedes consultar a GIBRD para organizar la comunicación y el seguimiento de tu inmueble mientras estás fuera. Cuéntanos dónde está la propiedad, si está alquilada y qué tareas necesitas delegar para definir el servicio aplicable.
¿Cuál es la diferencia entre gestión de renta y administración?
La gestión de renta se concentra en promocionar la propiedad, atender interesados, coordinar visitas y acompañar la colocación del inquilino. La administración da continuidad al seguimiento durante el alquiler. Consulta también nuestro servicio de alquiler de propiedades.
¿Cuánto cuesta el servicio de administración?
La modalidad de gestión y administración publicada en esta página contempla un 15% mensual sobre el valor de la renta durante el período de administración. La colocación inicial del inquilino tiene un honorario de un mes de renta. El alcance y las condiciones se acuerdan previamente con el propietario.
¿El propietario mantiene el control de su cuenta bancaria?
Sí. El propietario suministra la cuenta donde desea recibir los pagos conforme a las condiciones acordadas.
¿Cómo solicito la administración de mi propiedad?
Indica ubicación, tipo de inmueble, estado de ocupación y el servicio que necesitas. Envía tu solicitud a GIBRD o contáctanos por WhatsApp al +1 809 441 2684.
¿Quieres que administremos tu propiedad en Punta Cana o Bávaro?
Cuéntanos sobre tu inmueble y el tipo de servicio que necesitas para poder orientarte sobre el proceso.
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