Alquileres en Bávaro y Punta Cana: precios por zona y habitaciones

GIBRD Educa · Guía de alquileres · Referencias revisadas en octubre de 2026

Compara referencias mensuales de alquiler por zona y habitaciones en Bávaro, Punta Cana, Verón y Cap Cana, con servicios y gastos que conviene confirmar.

¿Cuánto cuesta alquilar en Bávaro, Punta Cana, Verón o Cap Cana? El presupuesto cambia según la zona, las habitaciones, el tipo de vivienda, los muebles y los servicios incluidos. Esta guía de GIBRD Educa reúne referencias de anuncios para ayudarte a organizar la búsqueda.

Precios estimados del mercado: estos valores son orientativos para ayudarte a calcular tu presupuesto de alquiler. Puedes encontrar precios mayores o menores según la zona, el tamaño y tipo de vivienda, el mobiliario, el estado de la propiedad, las amenidades, los servicios incluidos y las condiciones del contrato. No son tarifas fijas y pueden cambiar. Confirma siempre el precio y la disponibilidad de cada inmueble.

Alquiler mensual de vivienda. Los importes en US$ son dólares estadounidenses. Los precios en RD$ se identifican aparte, sin convertirlos. Las referencias agrupan distintos equipamientos; el detalle de cada zona explica las diferencias. Se excluyeron anuncios identificados como alquilados, tarifas por noche y cifras contradictorias.

Cobertura de la muestra: se organizaron 1, 2, 3, 4 y 5 habitaciones. Para 6 habitaciones o más no se obtuvo una comparación suficientemente clara de alquiler mensual; deben cotizarse individualmente. «Sin datos suficientes» no significa que no existan inmuebles de ese tamaño. La habitación de servicio se cuenta aparte.

Comparación rápida por zona

Origen de las referencias: se combinan anuncios públicos consultados y precios aportados directamente por GIBRD el 20 de octubre de 2026. Los valores identificados como «GIBRD» no se presentan como verificados por un portal externo. Si un intervalo incorpora una referencia de GIBRD, se explica en el detalle de la zona. Para esas referencias deben confirmarse tipo de inmueble, muebles y servicios. Una cotización pendiente requiere comprobar precio, moneda y plazo antes de ofrecer un importe.

Precios mensuales en US$. Un importe con * es una referencia única. «GIBRD» identifica una referencia aportada por la empresa. «Cotización pendiente» indica que todavía no se pudo confirmar un precio mensual. El tipo de vivienda y los servicios se detallan debajo.

Comparación rápida de villas

Para seis dormitorios o más se necesita cotización individual. Los detalles y el alcance de las referencias aparecen a continuación.

Referencias de viviendas por zona: 1, 2 y 3 habitaciones

Verón

• 1 habitación: US$285 · referencia única
• 2 habitaciones: US$450 · referencia única
• 3 habitaciones: US$850–1,100

Un dormitorio cerca del Ayuntamiento; dos dormitorios en Ciudad del Sol; tres dormitorios en Jardines III Bambú y Residencial Atlantic. En Atlantic se anuncian línea blanca y aire acondicionado, con habitación de servicio aparte. También se observó en Marketplace un apartamento de dos dormitorios por RD$22,000: esa moneda se mantiene separada.

Friusa

• 1 habitación: US$350–430
• 2 habitaciones: US$550 · referencia única
• 3 habitaciones: US$650–850

Las referencias de tres dormitorios se ubican en El Ejecutivo, dentro del área de Friusa según las fichas consultadas: una amueblada a US$650 y otra sin muebles a US$850. Los anuncios de uno y dos dormitorios a US$430 y US$550 indican mantenimiento incluido. Los intervalos no implican que todos los anuncios incluyan lo mismo.

Pueblo Bávaro

• 1 habitación: US$550–600
• 2 habitaciones: US$600–800
• 3 habitaciones: US$1,200 · referencia única

En un dormitorio se encontraron Jardines de Pueblo Bávaro II amueblado a US$550 y Bávaro Island sin muebles a US$600. En dos dormitorios: Residencial Arenas a US$600, Bávaro Sol II a US$700 y East Town amueblado a US$800; este último indica gas y mantenimiento incluidos. Son residenciales y equipamientos diferentes.

Costa Cana

• 1 habitación: US$700–850 · GIBRD
• 2 habitaciones: US$650 · referencia única
• 3 habitaciones: US$1,500 · GIBRD

GIBRD aporta referencias mensuales de un dormitorio entre US$700 y US$850 y de tres dormitorios a US$1,500. Para estas referencias se deben confirmar inmueble, tipo de vivienda, muebles y servicios incluidos. La referencia de dos dormitorios a US$650 procede de Marketplace. Son importes orientativos de fuentes distintas.

White Sands

• 1 habitación: US$900 · GIBRD
• 2 habitaciones: US$700–1,600
• 3 habitaciones: US$1,200–1,600

GIBRD aporta referencias de uno, dos y tres dormitorios a US$900, US$1,300 y US$1,600. La búsqueda adicional encontró tres dormitorios en Mariel III a US$1,200 mensuales y dos dormitorios amueblados en Aquamar a US$1,600, con mantenimiento y agua incluidos. El extremo de US$700 corresponde a una referencia de Laguna Golf sin muebles. Deben compararse equipamientos y servicios por inmueble.

El Cortecito y Los Corales

• 1 habitación: US$700–900
• 2 habitaciones: US$800–1,800
• 3 habitaciones: US$1,700–2,200

GIBRD aporta referencias de uno, dos y tres dormitorios a US$700, US$1,200 y US$1,700. Se observaron también referencias de un dormitorio a US$900 y dos dormitorios en Paseo del Mar a US$1,800 mensuales para contratos de doce meses o más. La referencia de tres dormitorios a US$2,200 tiene terraza y jacuzzi. Los intervalos combinan estas referencias, con condiciones que deben confirmarse por inmueble.

Cocotal

• 1 habitación: US$900–1,300
• 2 habitaciones: US$950–1,700
• 3 habitaciones: US$2,500–2,600

En un dormitorio se observaron referencias amuebladas. Para dos dormitorios se revisaron Marketplace y anuncios de Tu Casa RD. En tres dormitorios hay referencias con swim-up y frente al golf; el intervalo de tres dormitorios corresponde a esa pequeña muestra de unidades con esas características, y no representa todo Cocotal.

Downtown Punta Cana

• 1 habitación: US$750–800
• 2 habitaciones: US$1,300 · referencia única
• 3 habitaciones: US$1,500 · GIBRD

GIBRD aporta referencias de un dormitorio a US$800 y tres dormitorios a US$1,500 mensuales. Canablue publica apartamentos amueblados de un dormitorio en Central Park a US$750 y US$800, con mantenimiento y agua incluidos, para contratos de un año. La referencia de dos dormitorios a US$1,300 también corresponde a Central Park. Cada edificio y unidad puede tener condiciones diferentes.

Vista Cana

• 1 habitación: US$850–1,000
• 2 habitaciones: US$1,600–2,000
• 3 habitaciones: US$1,800 · GIBRD

GIBRD aporta referencias de dos dormitorios a US$1,600 y tres dormitorios a US$1,800 mensuales; deben confirmarse tipo de vivienda, equipamiento y servicios de esas unidades. Las referencias públicas de apartamentos incluyen Panorama Lake, The Towers y Pueblito Caribeño. Las villas identificadas como tales tienen una comparación específica más adelante.

Punta Cana Village

• 1 habitación: US$1,400–1,500
• 2 habitaciones: US$2,000–2,800
• 3 habitaciones: US$3,200 · referencia única

En un dormitorio se revisaron una referencia amueblada y Navio Urban Escape. En dos dormitorios el intervalo incluye unidades con habitación de servicio adicional: se mantienen como dos dormitorios principales, no como tres. El acceso a playas y otras amenidades se debe confirmar con cada contrato.

Ciudad Las Canas

• 1 habitación: US$1,000 · referencia única
• 2 habitaciones: US$1,200–1,300
• 3 habitaciones: US$2,200–2,800

Referencias de La Arboleda y Tanama Lodge para uno y dos dormitorios. Para tres dormitorios se encontraron dos anuncios amueblados en Alquila.do a US$2,200 y US$2,800 mensuales, con mantenimiento incluido; el de US$2,800 también anuncia wifi, agua y gas. La habitación de servicio, cuando existe, no se suma a los tres dormitorios principales.

Cap Cana

• 1 habitación: US$1,500–1,700
• 2 habitaciones: US$2,200–4,800
• 3 habitaciones: US$5,000–6,500

Un dormitorio: Greenwood y Vermare; dos dormitorios: Vermare sin muebles y Torre 7 Mares amueblado; tres dormitorios: Il Lago y Torre Siete Mares. La vista, el edificio, los muebles y los accesos explican diferencias importantes. Las villas se presentan aparte.

Punta Blanca

• 1 habitación: cotización pendiente; sin precio mensual verificable en esta revisión.
• 2 habitaciones: US$1,250–1,300
• 3 habitaciones: cotización pendiente; sin precio mensual verificable en esta revisión.

Dos dormitorios: Ámbar Life a US$1,250 y Golf Residence a US$1,300 mensuales. El anuncio de Golf Residence incluye cable, wifi y mantenimiento. Para uno y tres dormitorios, solicitar cotización: los resultados revisados no permitieron comprobar referencias mensuales con ubicación consistente.

Cana Bay

• 1 habitación: US$1,000–1,500
• 2 habitaciones: US$1,450 · referencia única
• 3 habitaciones: cotización pendiente; sin precio mensual verificable en esta revisión.

Se verificaron en Plusval referencias mensuales de un dormitorio a US$1,000 con línea blanca en Cana Bay II y US$1,500 amueblado en Coral Bay. La referencia de dos dormitorios a US$1,450 corresponde a Cana Star. La publicación de tres dormitorios hallada en Marketplace no permite confirmar la moneda con suficiente claridad, por lo que su precio queda pendiente de cotización.

Cabeza de Toro

• 1 habitación: cotización pendiente; sin precio mensual verificable en esta revisión.
• 2 habitaciones: US$1,750 · referencia única
• 3 habitaciones: cotización pendiente; sin precio mensual verificable en esta revisión.

Referencia amueblada en Blue Beach; el anuncio indica agua, mantenimiento e internet incluidos. Esa condición corresponde al anuncio, no a toda Cabeza de Toro.

Apartamentos de 4 y 5 habitaciones o más: esta revisión no aporta referencias comparables suficientes por zona. No se asigna el precio de una villa a un apartamento del mismo número de dormitorios.

Casas y villas: 3, 4 y 5 habitaciones

Villas en Vista Cana

• 3 habitaciones: US$1,800–2,690
• 4 habitaciones: US$2,300–3,500
• 5 habitaciones: US$3,200 · referencia única

Tres dormitorios: villa amueblada y Ziba con cocina equipada y picuzzi. Cuatro dormitorios: referencias con línea blanca y una villa amueblada en Belarria. Cinco dormitorios: referencia amueblada con piscina privada.

Villas en Punta Cana Village

• 3 habitaciones: US$3,200 · referencia única
• 4 habitaciones: US$4,300–6,500
• 5 habitaciones: US$5,000 · referencia única

Tres dormitorios: referencia de una villa de un nivel en Village East a US$3,200 mensuales, con habitación de servicio aparte. Cuatro dormitorios: referencias de villas amuebladas con piscina. Cinco dormitorios: villa amueblada con piscina, cinco dormitorios principales y habitación de servicio aparte; el anuncio indica US$180 adicionales de mantenimiento.

Villas en Cap Cana

• 3 habitaciones: sin datos suficientes para establecer un rango.
• 4 habitaciones: US$7,000 · referencia única
• 5 habitaciones: US$10,000 · referencia única

Cuatro dormitorios: referencia con picuzzi. Cinco dormitorios: villa amueblada de Green Village con piscina privada y habitación de servicio aparte. La referencia de Green Village anuncia contrato mínimo de un año.

Casas y villas de 1 y 2 dormitorios, otras zonas y viviendas de 6 dormitorios o más: sin suficientes referencias comparables en esta revisión para fijar rangos independientes. Se requiere una cotización según características y plazo.

Cómo elegir zona según lo que necesitas

La recomendación se basa en tu presupuesto, ubicación de trabajo, movilidad y características de la vivienda.

• Si priorizas el precio: empieza comparando las referencias de Verón, Friusa y Pueblo Bávaro; revisa el costo total y el trayecto real a tu trabajo.
• Si necesitas más espacio exterior: compara casas y villas por separado; pregunta por patio, piscina privada y su costo de cuidado.
• Si quieres caminar a comercios o a la playa: verifica la ubicación exacta y el recorrido desde el inmueble. El nombre de una zona no garantiza cercanía peatonal ni acceso privado.
• Si valoras amenidades: confirma qué piscinas, gimnasio, áreas comunes o clubes puedes usar y cuáles tienen cargos adicionales.
• Si trabajas desde casa: comprueba cobertura de internet, ruido y un espacio adecuado antes de decidir.

Lo que debes sumar a la renta

Pide el costo mensual completo antes de reservar. La renta anunciada puede incluir mantenimiento, agua o gas, pero debe confirmarse para cada inmueble. Luz, internet y cable suelen pagarse aparte según lo acordado; en una villa también debes revisar jardín y piscina privada.

Ejemplo de cálculo, no tarifa de una propiedad: una renta de US$800 con US$60 de mantenimiento adicional y US$40 de internet suma US$900 al mes, antes de electricidad, gas y otros consumos que correspondan. Si el mantenimiento ya está incluido, no lo sumes dos veces.

Confirma también moneda y forma de pago, plazo del contrato, depósitos, primer mes, documentación y cualquier otro cargo identificado. El presupuesto de entrada y el gasto mensual son cálculos diferentes.

Preguntas frecuentes

¿El precio «desde» es lo más barato que existe en esa zona?

Es el menor importe de las referencias seleccionadas que pudieron revisarse para esa combinación de zona, tipo y habitaciones. Puede haber opciones más económicas o más caras fuera de la muestra.

¿Un apartamento amueblado siempre es más caro?

No necesariamente. Influyen edificio, ubicación, estado, tamaño y servicios. En Pueblo Bávaro se observaron referencias de un dormitorio amueblado a US$550 y sin muebles a US$600 en residenciales distintos; esa diferencia no mide por sí sola el valor de los muebles.

¿Por qué algunas casillas solo muestran un precio?

Porque se revisó una sola referencia utilizable para esa combinación. Presentarla como «desde–hasta» daría una impresión de cobertura que la muestra no tiene.

¿Por qué una villa de cinco dormitorios puede aparecer más barata que una de cuatro?

Son inmuebles diferentes. Número de dormitorios, mobiliario, terminaciones, terreno, piscina y gastos incluidos pueden variar. Los intervalos no forman una escala obligatoria por habitaciones.

¿Cómo se verifica el precio en Marketplace?

Hay que leer el texto del anuncio y confirmar moneda y periodicidad. El importe de la tarjeta puede estar mal configurado. En esta guía solo se incorporaron referencias de Marketplace cuyo texto permitió identificar esos datos; no se interpreta automáticamente RD$ como US$.

¿Estos inmuebles están disponibles a través de GIBRD?

Son referencias de mercado de distintos anunciantes, no un catálogo de disponibilidad de GIBRD. Nuestro equipo debe comprobar opciones, condiciones y autorización de comercialización antes de ofrecer una propiedad concreta.

¿Qué pasa con Macao, Uvero Alto y otros sectores?

No se fija un rango sin referencias mensuales comparables suficientes. Las tarifas vacacionales no deben mezclarse con contratos de vivienda de larga estancia. Podemos preparar una búsqueda específica según tu necesidad.

¿Cada cuánto conviene revisar esta guía?

Antes de usar una cifra para decidir, verifica el anuncio y solicita una cotización actualizada. Los precios y la disponibilidad cambian; esta guía es una fotografía de las referencias consultadas, no una actualización automática.

Encuentra un alquiler con GIBRD

También puedes leer nuestras guías de requisitos para alquilar, depósitos y mes por adelantado y servicios y responsabilidades.

Dinos tu presupuesto máximo mensual, zona de interés, número de dormitorios, fecha de mudanza y si necesitas muebles. También indícanos mascotas, parqueos y necesidades de acceso para comprobar condiciones concretas.

GIBRD Gestión Inmobiliaria puede ayudarte a comparar opciones disponibles en Bávaro y Punta Cana y a revisar qué incluye cada propuesta antes de coordinar una visita.

Si eres propietario, podemos orientarte para comparar tu inmueble con propiedades similares y preparar una propuesta de colocación o administración con alcance definido.

Referencias consultadas entre el 19 y el 20 de octubre de 2026. Los precios no constituyen una tasación ni una oferta vinculante. Las ilustraciones son educativas y no representan los inmuebles de los anuncios.

Información revisada el 2026-10-20.